The issue of rental yield and price-to-rent ratio

These two concepts actually point to the same idea: “the relationship between rental income and property price.”

Drake

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These two concepts actually point to the same idea: “the relationship between rental income and property price.”

  • It can be seen from the advertisements that the monthly rental income of the house is roughly three times the monthly mortgage payment, which sounds exaggerated;
  • If you hear such a ratio in China, you may feel it is unbelievable. In China, it is normal for the monthly repayment amount to be more than three times the rental income. For example, if the monthly repayment is 8000, the rent can only bring in 2000.
  • It can be seen that there is a huge disparity in the high rental yield between Malaysia and China, which is so large that it is hard to believe;
  • Not only is the rental yield of housing in Malaysia very high, but it is also very high in Dubai. The comparison of property prices in Dubai to its rental income is surprisingly cheap too.

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相关系数异常告警系统 - 滚动窗口Beta增强

一、核心概念 1.1 什么是滚动窗口Beta？ 滚动窗口Beta（Rolling Window Beta） 是一种动态计算Beta系数的方法，通过在时间序列上滑动固定大小的窗口，计算每个时间点的Beta值，从而捕捉Beta系数随时间的变化趋势。 核心思想： 静态Beta: [========全部数据========] → 单一β值 滚动Beta: [窗口1] → β₁ [窗口2] → β₂ [窗口3] → β₃ ... → ... 1.2 为什么需要滚动窗口Beta？ 问题：静态Beta的局限性 当前方案计算的是静态Beta，使用全部历史数据得到单一β值： # 当前方案 beta = Cov(全部ALT收益, 全部BTC收益) / Var(全部BTC收益) # 结果: β = 1.25 (一个固定值) 但现实中，Beta系数会随时间

By SHI XIAOLONG

皮尔逊相关系数异常值影响

一、执行摘要 1.1 问题概述 在加密货币市场的相关性分析中，皮尔逊相关系数（Pearson Correlation Coefficient）作为衡量两个资产收益率线性相关性的核心指标，对异常极端值高度敏感。当市场出现闪崩、闪涨、交易所故障或数据错误等异常情况时，这些极端值会显著扭曲相关系数的计算结果，导致： * ❌ 相关性被低估：当只有一个序列出现异常值时 * ❌ 相关性被高估：当两个序列同时出现异常值且方向一致时 * ❌ 分析结果不可靠：基于失真的相关系数做出的决策存在风险 1.2 核心发现 1. 异常值影响显著：单个异常值可能导致相关系数变化超过 50% 2. 加密货币市场异常值频繁：闪崩、闪涨、流动性枯竭等事件常见 3. 当前系统缺乏保护：hyperliquid_analyzer.py 中未实现异常值处理机制 4. 解决方案成熟：Winsorization 方法可以有效缓解此问题 1.3 建议措施 * ✅ 立即实施 Winsorization

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如何找到、训练、养成英文独特的韵律感呢？

🎧 方法核心：模仿“音乐”，不是模仿“单词” ① 不看字幕，先听节奏 选一小段（10–15 秒）： * 美剧 * 播客 * 演讲 先不管意思，只听： * 哪些地方重？ * 哪些地方快？ * 哪些地方拖长？ ② 跟读时“夸张重音” 刚开始一定要夸张： * 重的地方用力 * 弱的地方糊过去 宁愿像“表演”，也不要像“念书”。 ③ 用“哼”的方式练 一个秘密方法： 把句子当旋律 先用 “da da DA da da DA” 哼出来 再把词塞进去 这是训练韵律感最直接的方式。

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英文独特的韵律感

很多中国人英语“听得懂、单词会、语法也对”，但一开口就不像英语，问题几乎都不在音标，而在你说的这个——韵律感（rhythm & melody）。 一、为什么英语有“音乐感”，而中文人普遍缺？ 1️⃣ 英语是重音节奏语言（stress-timed） 英语的节奏不是“一个字一个字平均念”，而是： 重音像鼓点，不重音的部分被压缩、弱化、连过去 例如一句话里： * 只有少数词被“敲响” * 其余词快速滑过、模糊处理 你听母语者说话，会感觉： 哒 —— 哒 —— 哒 中间的东西像流水一样带过去 2️⃣ 中文是音节节奏语言（syllable-timed） 中文更接近： 每个字时长差不多 所以中国人说英语时容易变成： I / WANT / TO / GO / TO / THE / STORE （每个词都一样重）

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